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| 財政統計資料館(展示資料8) | 健全化判断比率ハンドブック | 3-4-F(2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 判断比率の算定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 健全化判断比率 | 将来負担比率の算定方法 F(2) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 資料作成 財政統計研究所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 将来負担比率 | ●将来負担比率={(A+B+C+D+E+F+G+H)-(I+J+K)}/(L-M)*100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ※ | 地方道路公社の設立団体の場合は、右記により算定した額を設立団体の将来負担に算入する。 | F(2) | 土地開発公社の設立団体 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ※ | 土地開発公社の保有土地は、依頼土地(1号土地)とプロパー土地等(2号土地等)とに区分される。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ○一般会計等の負担見込額=1+2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 依頼土地(1号土地)とは、設立団体からの依頼に基づいて、各種の公共事業に必要な土地を当該事業に先立って取得した土地であり、プロパー土地等(2号土地等)とは、工業団地や住宅団地等を造成するために取得した土地である。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 公有地の拡大の推進に関する法律第十七条第一項第一号イからホまでに規定する土地(1号土地=依頼土地)の当該地方公共団体の買取りに要する額(但し、B債務負担行為に基づく支出予定額の5に掲げる以外のもので、比率算定年度の前年度末日において支出が確定している額に限る)のうち、当該土地の買取りに係る土地開発公社の債務について当該団体が保証契約をしている場合の当該保証額。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| △一般会計等の負担見込額=上記の場合の当該保証額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 土地開発公社にかかる将来負担の算定では、依頼土地(1号土地)は、設立団体が債務負担行為の設定または債務保証契約を行うことから、依頼土地(1号土地)に係る債務は、設立団体の将来負担とされ、土地開発公社の負債総額(貸借対象表上の負債の額)から控除される。(「B債務負担行為に基づく支出予定額の5」および右記の「(2)土地開発公社の設立団体の1」のとおり) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 当該団体が設立団体である土地開発公社の比率算定年度の前年度末日における貸借対象表上の負債の額(設立団体からの借入に係る額のうち比率算定年度以降に返済する額を除く)の残高が次のイ～トに掲げる額を合算した額を超える場合における当該超える額。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| △一般会計等の負担見込額=(貸借対象表上の負債の額-設立団体からの借入に係る額のうち比率算定年度以降に返済する額)-(イ+ロ+ハ+ニ+ホ+ヘ+ト)が正数の場合の額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| イ | 当該公社の保有する公有地の拡大の推進に関する法律第十七条第一項第一号イからホまでに規定する土地(1号土地=依頼土地)の買取りに要する額(但し、国等の買取りに要する額にあっては、当該団体による土地の買取りが確実と見込まれる額に限る) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| これにより土地開発公社の負債は実質的にプロパー土地等(2号土地等)に係るものとなり、土地開発公社の将来負担は、右記の「(2)土地開発公社の設立団体の2」により算定される。(「(2)土地開発公社の設立団体の2のイ」は、依頼土地(1号土地)に係る債務を、土地開発公社の負債総額から控除する措置) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ロ | 当該公社の比率算定年度の前年度末日における貸借対照表上の現金および預金の額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ハ | ロに掲げる貸借対照表上の事業未集金の額(但し、公有地の拡大の推進に関する法律第十七条第一項第一号イからホまでに規定する土地にかかる額を除く) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ニ | 当該公社の保有する公有地の拡大の推進に関する法律第十七条第一項第二号に規定する土地(2号土地等=プロパー土地等)の取得原価または当該土地の時価として総務大臣の定めるところにより算定した額(※)のいずれか少ない額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ホ | ロに掲げる貸借対照表上の関連施設の額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ヘ | ロに掲げる貸借対照表上の投資その他資産の額(但し、ロに掲げる貸借対照表上の投資その他の資産の額のうちの賃貸事業の用に供する土地の額を除く) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 上記算式から算定される土地開発公社の将来負担は、土地開発公社の全資産充当後のものであり、すでに土地開発公社に返済資力がないため、一般会計等の負担見込額として将来負担額に算入する。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ト | ヘに掲げる賃貸事業の用に供する土地の取得原価または当該土地の時価として総務大臣の定めるところにより算定した額(※)のいずれか少ない額 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (※)=次のⅠ～Ⅳに掲げる土地の区分に応じ、当該区分に掲げる額の合計額。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ※ | 依頼土地(1号土地)について、公拡法は、 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ⅰ | 開発が完了している場合 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| イ | 土地区画整理事業にかかる土地 | 当該土地の販売見込額から販売経費等の見込額を控除した額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ロ | 道路、公園、緑地その他の公共施設または公用施設の用に供する土地 | Ⅱ | 開発は完了しているが処分されていない場合 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ⅰまたは次のいずれかにより算定した額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| n | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A*(1-d) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| A | 当該土地の販売公表価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ハ | 公営企業の用に供する土地 | d | 逓減率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| n | 当該土地の売り出し開始時から比率算定年度の前年度末日までの経過年数(1年未満については切捨) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ニ | 市街地再開発事業等の用に供する土地 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ⅲ | 開発後販売する場合 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ホ | その他政令で定める土地 | 完成後販売見込額から造成経費等の見込額を控除した額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| と規定している。 | Ⅳ | 開発が一定の期間中断している場合 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 当該土地の取得原価に近傍公示地価等の下落率を乗じた額 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ※ | 「特定土地」の取り扱い | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 土地開発公社の設立団体が、依頼土地(1号土地)として買い取りを依頼し、その後、買い取らない扱いをした土地(特定土地)に係る負債は、土地開発公社の負債から控除せず、設立団体の将来負担額とする。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 当該特定土地をプロパー土地等(2号土地等)に含めて、その時価評価額を公社の負債から控除することはできない。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 財政統計研究所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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